Teori Dasar Investasi dan CAGR

Belajar Dasar Investasi

Apa Itu Bunga?

Bunga adalah imbal hasil dari uang yang kita investasikan atau biaya saat kita meminjam uang.

1. Bunga Sederhana

Hanya dihitung dari modal awal

Bunga = Modal × Suku Bunga × Waktu

Contoh: Rp1 juta @10%/tahun = Rp100.000/tahun (selalu tetap)

2. Bunga Berbunga (Compound Interest)

Bunga menghasilkan bunga lagi (seperti bola salju)

Nilai Akhir = Modal × (1 + Bunga)^Waktu

Contoh: Rp1 juta @10%/tahun:

Tahun 1: Rp1,1 juta
Tahun 2: Rp1,21 juta
Tahun 3: Rp1,33 juta

Fakta Menarik: Albert Einstein menyebut bunga berbunga sebagai "keajaiban dunia ke-8" karena kekuatannya!

Perbandingan Bunga Sederhana vs Bunga Berbunga

Tahun	Bunga Sederhana	Bunga Berbunga
1	Rp1,1 juta	Rp1,1 juta
5	Rp1,5 juta	Rp1,61 juta
10	Rp2 juta	Rp2,59 juta
20	Rp3 juta	Rp6,73 juta

Semakin lama, perbedaan semakin besar!

CAGR (Tumbuh Rata-rata per Tahun)

CAGR adalah cara menghitung pertumbuhan investasi per tahun dengan asumsi bunga berbunga.

CAGR = (Nilai Akhir ÷ Nilai Awal)^{(1 ÷ Jumlah Tahun)} - 1

Contoh:

Investasi Rp1 juta menjadi Rp2,59 juta dalam 10 tahun:

CAGR = (2,59 ÷ 1)^{(1 ÷ 10)} - 1 = 10%

Penting: CAGR membantu membandingkan investasi yang berbeda-beda.

Strategi Investasi Sederhana

1. Konservatif (Aman)

Deposito, Obligasi
CAGR: 4-6%

2. Moderat (Seimbang)

Reksadana, Saham Blue Chip
CAGR: 8-12%

3. Agresif (Berisiko Tinggi)

Saham, Crypto
CAGR: 15-40%

Strategi	10 Tahun	20 Tahun
Konservatif (6%)	Rp1,79 juta	Rp3,21 juta
Moderat (12%)	Rp3,11 juta	Rp9,65 juta
Agresif (25%)	Rp9,31 juta	Rp86,74 juta

Tips Investasi untuk Pemula

Mulai sedini mungkin - Waktu adalah sahabat investor
Diversifikasi - Jangan taruh semua uang di satu tempat
Investasi rutin - Lebih baik sedikit tapi konsisten
Belajar terus - Pahami apa yang kamu investasikan

Kekuatan Bunga Berbunga (Compound Interest)

"Bunga berbunga adalah keajaiban dunia yang ke-8 dari 7 Keajaiban Dunia Sebelumnya. Siapa yang memahaminya, akan mendapat manfaat; siapa yang tidak, akan membayarnya." - Albert Einstein

Bunga berbunga adalah konsep dimana imbal hasil dari investasi menghasilkan imbal hasil lagi, dan seterusnya. Berbeda dengan bunga sederhana yang hanya menghitung imbal hasil dari modal awal.

Contoh Perbandingan Bunga Sederhana vs Bunga Berbunga (Modal Awal Rp10 juta, Bunga 10%/tahun)

Tahun	Bunga Sederhana	Bunga Berbunga	Perbedaan
1	Rp11 juta	Rp11 juta	0
5	Rp15 juta	Rp16.11 juta	+7.4%
10	Rp20 juta	Rp25.94 juta	+29.7%
20	Rp30 juta	Rp67.28 juta	+124.3%
30	Rp40 juta	Rp174.49 juta	+336.2%

Memahami CAGR (Compound Annual Growth Rate)

CAGR adalah tingkat pertumbuhan tahunan rata-rata investasi selama periode waktu tertentu, dengan asumsi bunga berbunga.

Rumus CAGR:

CAGR = (Nilai Akhir / Nilai Awal)^{(1/Jumlah Tahun)} - 1

Karakteristik Penting CAGR:

Mengabaikan Volatilitas: CAGR memberikan gambaran pertumbuhan yang dihaluskan, tidak menunjukkan fluktuasi tahunan
Alat Perbandingan: Berguna untuk membandingkan kinerja berbagai investasi dengan periode berbeda
Asumsi Reinvestasi: Mengasumsikan semua keuntungan diinvestasikan kembali
Tidak Mempertimbangkan Risiko: Dua investasi dengan CAGR sama bisa memiliki profil risiko sangat berbeda

Studi Kasus: Perbedaan 5% CAGR

Dua investor dengan modal awal sama Rp100 juta:

Investor	CAGR	10 Tahun	20 Tahun	30 Tahun
A (Konservatif)	7%	Rp196.7 juta	Rp386.9 juta	Rp761.2 juta
B (Agresif)	12%	Rp310.6 juta	Rp964.6 juta	Rp2.995 Miliar
Perbedaan	+5%	+57.9%	+149.3%	+293.5%

Perbedaan kecil dalam CAGR menghasilkan kesenjangan besar dalam jangka panjang!

Strategi Konservatif Rupiah

Untuk investor yang menghindari risiko. Fokus pada perlindungan modal dengan pertumbuhan stabil.

Alokasi:

40% Deposito
30% Obligasi
20% Reksadana Pasar Uang
10% Emas

CAGR Historis: 4-6%

Strategi Moderat Rupiah

Keseimbangan antara risiko dan return. Cocok untuk investor dengan horizon menengah (5-10 tahun).

Alokasi:

40% Reksadana Campuran
25% Saham Blue Chip
20% Obligasi
15% Properti

CAGR Historis: 8-12%

Strategi Agresif Rupiah

Untuk investor yang berani mengambil risiko demi return tinggi. Volatilitas tinggi tapi potensi besar.

Alokasi:

50% Saham Growth
20% Reksadana Saham
15% Venture Capital
15% Crypto

CAGR Historis: 15-25%

Strategi Global Dolar

Diversifikasi internasional dengan fokus pada pasar berkembang dan teknologi.

Alokasi:

40% ETF Global (VOO, QQQ)
25% Saham Tech AS
20% Emerging Markets
15% Reksadana Internasional

CAGR Historis: 12-18%

Strategi Crypto Crypto

Portofolio berisiko tinggi dengan fokus pada aset digital dan blockchain.

Alokasi:

50% Bitcoin & Ethereum
20% Altcoin
15% DeFi
15% Staking

CAGR Historis: 30-60%

Konsep Penting dalam Investasi

1. Bunga Berbunga (Compound Interest):

Kekuatan utama investasi jangka panjang dimana keuntungan menghasilkan keuntungan baru.

2. Dollar Cost Averaging (DCA):

Strategi investasi rutin dengan jumlah tetap secara berkala untuk mengurangi dampak volatilitas.

3. Diversifikasi:

Menyebar investasi ke berbagai aset untuk mengurangi risiko.

CAGR	5 Tahun	10 Tahun	20 Tahun	Keterangan
5%	1.28x	1.63x	2.65x	Inflasi
10%	1.61x	2.59x	6.73x	Pasar Modal
15%	2.01x	4.05x	16.37x	Saham Growth
20%	2.49x	6.19x	38.34x	Tech Stocks
30%	3.71x	13.79x	190.05x	Startup
40%	5.38x	28.93x	836.68x	Crypto

SIMULATOR INVESTASI: Perbandingan 5 Strategi Pertumbuhan Aset

Teori Dasar Investasi dan CAGR

Belajar Dasar Investasi

Apa Itu Bunga?

1. Bunga Sederhana

2. Bunga Berbunga (Compound Interest)

Perbandingan Bunga Sederhana vs Bunga Berbunga

CAGR (Tumbuh Rata-rata per Tahun)

Contoh:

Strategi Investasi Sederhana

1. Konservatif (Aman)

2. Moderat (Seimbang)

3. Agresif (Berisiko Tinggi)

Tips Investasi untuk Pemula

Kekuatan Bunga Berbunga (Compound Interest)

Contoh Perbandingan Bunga Sederhana vs Bunga Berbunga (Modal Awal Rp10 juta, Bunga 10%/tahun)

Memahami CAGR (Compound Annual Growth Rate)

Rumus CAGR:

Studi Kasus: Perbedaan 5% CAGR

Strategi Konservatif Rupiah

Strategi Moderat Rupiah

Strategi Agresif Rupiah

Strategi Global Dolar

Strategi Crypto Crypto

Konsep Penting dalam Investasi

Simulator Investasi Interaktif

Hasil Perbandingan Akhir